東急ドエルアルス下北沢

  • 東京都世田谷区北沢一丁目

  • 小田急線 / 下北沢駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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3階 / 61.42㎡の場合

相場
9,975万円
162.4万円/㎡
7,448
9,132
10,817
12,502
AI査定結果
推定相場価格
9,975万円
162.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,132万円〜10,817万円
148.7万円/㎡〜176.1万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月15日
東急ドエルアルス下北沢
11,000万円（179.1万円/㎡）/ 3階 / 61.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は153.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/2611,000万円179.1万円3階 61.42㎡ 3LDK南東
2025/12/048,980万円156.0万円3階 57.55㎡ 2LDK北西
2025/11/308,499万円166.7万円3階 50.97㎡ 2LDK北西
2025/09/088,480万円147.4万円1階 57.55㎡ 2LDK北西
2025/09/089,480万円164.7万円3階 57.55㎡ 2LDK北西
2023/06/066,680万円109.1万円4階 61.25㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は147.86万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
東急ドエルアルス下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅10分 11,000万円179.1万円61.42㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年30戸RC
2026/01/07ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 11,480万円149.9万円76.56㎡3LDK4階 / 5階建 西1998年12戸RC
2024/02/23ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,480万円170.2万円61.59㎡3LDK5階 / 2階建 南1990年6戸木造
2025/12/20チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2024/06/24チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 7,990万円140.0万円57.07㎡2LDK3階 / 10階建 東1997年78戸RC
2025/09/28エスポワール松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅5分 7,490万円140.5万円53.3㎡2LDK11階 / 11階建 南1994年33戸SRC
2025/07/15ウイングシティーK2
世田谷区大原二丁目
代田橋駅1分 8,998万円137.8万円65.28㎡3LDK3階 / 5階建 西1997年18戸RC
2024/01/29馬事公苑ヒルズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅17分 11,300万円161.8万円69.86㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年39戸RC
2025/12/28朝日ラ・パリオ東松原
世田谷区代田四丁目
新代田駅4分 9,480万円151.9万円62.39㎡2LDK3階 / 3階建 南西1995年17戸RC
2025/12/26ファミールグラン上用賀八条通り
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅12分 11,480万円160.2万円71.64㎡3LDK3階 / 4階建 南2000年21戸RC
2026/01/12メゾンモンティチェロ弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 10,680万円141.4万円75.54㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1997年19戸RC
2024/04/30グランツオーベル世田谷代田
世田谷区代田二丁目
世田谷代田駅2分 6,980万円137.0万円50.94㎡1LDK12階 / 14階建 北1996年63戸SRC
2025/02/01ライオンズステーションプラザ用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅2分 8,999万円161.4万円55.75㎡2LDK4階 / 9階建 西1997年55戸SRC
2025/10/03東急ドエルアルス世田谷弦巻弐番館
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 9,980万円148.5万円67.22㎡2LDK5階 / 5階建 南1995年21戸RC
2024/02/07グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
用賀駅5分 9,980万円139.3万円71.65㎡2LDK2階 / 6階建 南1999年16戸RC
2025/03/02パーク・ハイム用賀の杜
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 8,500万円134.6万円63.15㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年73戸RC
2025/12/20コスモ世田谷
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅3分 10,980万円144.0万円76.25㎡2LDK5階 / 7階建 -2000年24戸RC
2024/06/16世田谷区用賀3丁目マンション
世田谷区用賀三丁目
用賀駅5分 9,680万円135.1万円71.65㎡2LDK2階 / 6階建 -1999年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、世田谷区では7%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
世田谷区
120.0万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス下北沢
所在地東京都世田谷区北沢一丁目
交通小田急線下北沢駅徒歩10分
築年月1995年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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